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          国土部姜大明:不动产信息年底前实现全国联网

          2017-04-10 09:32:00来源:经济参考报
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              国土部部长姜大明近日表示,今年要巩固不动产统一登记工作成果,力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台,全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
           
            根据此前国土部公布的不动产统一登记工作时间表,2014年建立统一登记的基础性制度,2015年?#24179;?#32479;一登记制度的实施过渡,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。
           
            有分析认为,不动产登记信息实现全国联网、部分人可查询等功能,这将?#24378;?#24449;房产税最重要的前提之一。不过,国土部不动产登记中心市场监测处处长卢静认为,房地产税的目的主要是调节供求关系,优化资源配置,调节收入分配,?#20048;?#25151;地产市场泡沫,稳定房地产市场运行。不动产统一登记制度实际上是在鼓励和保护人们持有产业,其制度设计的初衷并未与开征房地产税相挂钩,更不是为了征收房地产税。“虽然不动产统一登记客观上有利于摸清房地产家底,为房地产税的出台奠定更为扎实的基础,但是不动产统一登记并不?#24378;?#24449;房地产税的必要环节和条件”。
           
            第一太平戴维斯相关负责人告诉《经济参考报》记者,不动产登记尽管短期来看效果有限,然而一旦在全国范围推行实施,将利好于房地产市场长期健康发展。“就体?#24403;?#36523;而言,将保护不动产权利人利益,有效提升银行、税务?#35748;?#20851;部门的工作效率,并且对市场起到监管作用。此外,全面实施后带来的市场透明度的提高将有助于政策决策者和投?#25910;?#26356;为明确地作出市场判断及投?#31034;?#31574;”。
           
            同策咨询研究部总监张宏伟认为,按照国土部的时间表,2018年前不动产登记信息管理基础平台投入运行。届?#20445;?#20840;国住房信息联网将实现,?#38469;?#24179;台将为房地产税的施行奠定?#38469;?#22522;础。同?#20445;?#36825;个平台?#19981;?#25104;为楼市调控制定?#23433;?#21035;化”政策依据,也将是构建楼市长效调控机制非常重要的环节。
          [责任编辑:倪小燕]
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